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常用投标技巧有哪些
突然降价法。报价是一件保密的工作,但是对手往往通过各种渠道、手段了解对手情况,因之在报价时可以采用迷惑对方的手法,即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,到快投标截止时,再突然降低。采用这种方法时,一定要在准确投标报价的过程中考虑好降价的幅度,在临近投标截止日前,根据情报信息与分析判断,后一刻决策,出奇制胜。如果由于采用突然降价法而中标,因为开标只降总价,在签订合同后可采用不平衡报价法调整工程量表内的各项单价或价格,以期取得更高的效益。
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暗标
暗标的定义暗标评标 即将投标人的投标文件分为明标商务标和暗标技术标两部分进行分别评审的一种 , 评标方法。商务标署名为明标,而技术标只能在包装袋上署名,进行评标阶段后,由公证处和监 督单位对所有的技术标进行拆封、编号、封存,待技术评标结束后,再当场公布各投标人技术编 号,而后才进行技术评审。在实际工作中,暗标评标之所以既使一些企业信誉好、实力强、业绩 的投标人成为中标人,又有较好的节资效果,是因为它与一般的综合打分法相比,具有以下 三大优势。
暗标的优势一是暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。在评审过程中,与 暗标相对应的明标评标,每份标书都有署名,若评委会成员中有个别人员与投标中的某个供应商 相识或有私交,或者某个授标人通过各种不为人知的方式暗中与某个评委已私下交流过,于是, 同样的标书,不同的评委分数便有了差距,甚至差距会有 10 分之多,这便是个人人为倾向。而 将商务标和技术标分开来评,且技术标匿名的暗标评标,评委所看到的技术标文件没有任何署 名、标记或暗示(否则作废标处理),评委只能按照文件现有的内容,根据招标文件规定的方法与 标准去打分,即使某个人想抬高某投标人的分数,也会因无法识别而无法得逞。所以说,从这一 点讲,暗标评标更加公平与公正。 二是暗标评标消除了一些投标人某些违法违规或用不正当的手段谋取中标的心理意识 有效 , 遏制了腐败行为的发生。在以往的明标招标过程中,一些投标人为使自己中标,在开标前想尽种 种办法增大自己中标的机率。若是一般的明标评审,即使有监督单位的现场监督,有时也是防不 胜防。而采用暗标评标方法评审,商务标虽为明标,但评分标准都有硬规定,其评分没有伸缩性。 而在技术标的评审中,招标文件中有明文规定,若出现公司名称或任何标记一律作废标处理。所 以某些投标人看到招标文件中的要求,就明白了标前做任何不正当的努力都是白费力气,因而从 某种程度上有效遏制了腐败行为的发生。 三是增强了技术标评标的保密性,提高了竞标质量。各投标人的技术标由公证处与监督单位 拆封、编号、封存,采购人代表及评委会成员在评标前及评审过程中,没有任何机会接触到有关 编号及与投标人名称相对应的内容,真正做到了评标者不知情、知情者不评标,其保密程序更加 严谨。
智能小区的周边防范系统是为了防止从非入口处未经允许擅自闯入小区,避免各种潜在的危险。系统采用主动式远红外多光束控制设备,并与视频安防监控系统配合使用,以达到性能好、可靠性高的要求。
周界防护系统是在封闭小区的围墙或栅栏上设置若干探测距离不同的主动红外对射探测器,依地形状况设为若干防区,以便物业控制中心的控制报警位置的准确体现。即在系统布防期间一旦周界上某一防区探测到有人翻爬围栏,相应防区探测器向中心发出报警,中心显示报警区域,给正在值班的保安直接的提示,再配合智能小区的其他系统确定警情,迅速处理。